長(zhǎng)沙得王女士花了400萬(wàn)在和泓·桃李春風(fēng)給自己和兒子買了樓上樓下兩套房子，當(dāng)初地產(chǎn)商承諾得“解決購(gòu)房資格”卻無(wú)法兌現(xiàn)，和泓·桃李春風(fēng)得方姓經(jīng)理對(duì)感謝回復(fù)：“正在協(xié)商解決。”

開發(fā)商承諾解決購(gòu)房資格失約

“我和我愛人名下都有房產(chǎn)，按照長(zhǎng)沙政策不能再購(gòu)買，兒子只有一個(gè)購(gòu)房資格，但我們想老了還能住在一起，當(dāng)時(shí)到和泓·桃李春風(fēng)樓盤，置業(yè)顧問為了多賣房，承諾通過(guò)買社保得方式幫我解決其中一套房子得購(gòu)房資格。”于是王女士花了400余萬(wàn)元一次性付清購(gòu)買了p21棟101號(hào)房屋和p21棟301號(hào)房屋。

王女士提供得社保繳費(fèi)記錄顯示：樓盤開發(fā)商湖南鵬盛投資有限公司給王女士購(gòu)買了上年年11月和12月得社保，湖南黃花建設(shè)集團(tuán)股份有限公司為黃女士購(gòu)買力2021年1月-4月得社保。

但是到了2021年11月中旬，王女士接到地產(chǎn)商告知：無(wú)法解決購(gòu)房資格。

讓王女士無(wú)法再信任地產(chǎn)商得另外一個(gè)原因就是房子交付使用得日期一拖再拖，當(dāng)初購(gòu)房合同約定得房產(chǎn)于2021年5月31日交付使用，在2021年4月30日，發(fā)商湖南鵬盛投資有限公司給和泓·桃李春風(fēng)業(yè)主得一份告知書，將交付時(shí)間順延至2021年10月30日，但實(shí)際上，截至現(xiàn)在仍未履約。

現(xiàn)場(chǎng)銷售還在稱有辦法解決購(gòu)房資格

1月11日上午，該樓盤銷售得方經(jīng)理對(duì)感謝表示：“我們企業(yè)是重點(diǎn)企業(yè)，當(dāng)初政府是給了相關(guān)政策可以解決購(gòu)房資格，但后來(lái)因?yàn)檎哒{(diào)整，購(gòu)房資格就無(wú)法解決，趕上置業(yè)顧問離職，沒有人與消費(fèi)者對(duì)接，我們現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系上消費(fèi)者，對(duì)方希望退房，我們還在協(xié)商中。至于延遲交房，確實(shí)是因?yàn)橐咔榈靡蛩兀椅覀円彩亲⒅仄焚|(zhì)得，并未因疫情而忽視質(zhì)量趕工，延遲得問題我們將會(huì)按照當(dāng)初合同約定賠付消費(fèi)者。”

王女士與開發(fā)商湖南鵬盛投資有限公司所簽購(gòu)房合同中顯示：逾期150日以內(nèi)出賣人按日向買受人支付已交房?jī)r(jià)萬(wàn)分之零點(diǎn)五得違約金，并繼續(xù)履行合同；逾期150日后，買受人有權(quán)解除合同，出賣人當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日三十日內(nèi)退完全部已付款，并按買受人累計(jì)已付得2%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同得，合同繼續(xù)履行，出賣人按日向買受人支付已交房?jī)r(jià)萬(wàn)分之零點(diǎn)五得違約金。

有意思得是，感謝了解到有消費(fèi)者在該樓盤詢問時(shí)自稱沒有購(gòu)房資格，有置業(yè)顧問仍然推薦：“由開發(fā)商幫忙購(gòu)買幾個(gè)月社保得方式，獲得購(gòu)房資格。”

不過(guò)，在1月11日下午感謝再次以購(gòu)房者身份詢問此前購(gòu)買社保方式獲得購(gòu)房資格得政策時(shí)，銷售人員則稱“沒有購(gòu)房資格買不了”。

感謝也試圖向當(dāng)?shù)刈〗ň至私馇闆r，曾姓負(fù)責(zé)人稱“會(huì)有工作人員對(duì)接”，但等了兩天并未等到。

感謝 叢治國(guó)