每五年舉行一次的黨代會，其報告不僅濃縮了過去五年方方面面的工作和探索，也眺望了未來五年的主要目標任務，這個報告的重要性可想而知。
,長沙市9個縣市區(qū)黨代表大會先后閉幕。這也意味著，新一輪的發(fā)展布局和發(fā)展重點已經(jīng)出爐。
不得不說，點名歷來是黨代會報告的一大看點，通俗而言，哪個片區(qū)被點名指出，將有可能成為下個階段的著重發(fā)展點。
他們描摹出了一幅長沙未來五年的藍圖。
258探房（微信號：xxcbcdc）梳理了目前已經(jīng)披露的部分相關信息，對于要買房的人來說，這些官方寄予厚望的重點片區(qū)，隱藏著買房地點選擇的邏輯指引。
一起來看看吧。
芙蓉區(qū)：跨河東進，做強東部
接下來的五年，芙蓉區(qū)想做的是“奮力打造現(xiàn)代化新長沙建設標桿區(qū)”。
實現(xiàn)這一目標，要把握好總體布局。這其中，突出做強東部是重點。
這一次的黨代會報告就明確，芙蓉區(qū)要舉全區(qū)之力強東部，把瀏陽河以東片區(qū)作為未來五年發(fā)展的重中之重，著力推動產(chǎn)城人融合，推進全域高質(zhì)量城市化，形成“一河兩城”東西互動、比翼齊飛的局面。
“舉全區(qū)之力強東部”“舉全區(qū)之力跨河東進”的表述，可見東進發(fā)展、拓展全域發(fā)展空間于芙蓉區(qū)的重要性。
據(jù)悉，未來五年，芙蓉區(qū)全面向東，將進一步優(yōu)化瀏陽河以東片區(qū)整體規(guī)劃，實現(xiàn)空間規(guī)劃、國土規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃多規(guī)融合；推動西龍片區(qū)、韶光片區(qū)、遠大路沿線片區(qū)、隆平生物產(chǎn)業(yè)園片區(qū)建設更新。
此外，還將全力推動瀏陽河過河通道、張公嶺商業(yè)綜合體、湘雅二醫(yī)院新院區(qū)、師大附中芙蓉中學、東湖濕地公園等一批重點項目落地。
天心區(qū)：加快建設“融城核心”
“長株潭一體化推進，都市圈建設是天心區(qū)提升城區(qū)承載力、輻射力、影響力的最大機遇”“著力實現(xiàn)融城從‘先行區(qū)’向‘先進區(qū)’穩(wěn)步前行”……
黨代會報告里的這些表述，道出了天心區(qū)加快建設“融城核心”的工作重點。
值得一提的是，258探房（微信號：xxcbcdc）還注意到，“微天心”上的一篇文章透露，天心區(qū)將要建設國際性區(qū)域消費中心。
即持續(xù)提振并繁榮黃興路文旅商務區(qū)、湘府消費中心和長株潭商圈，建設世界級地標性商圈和高品質(zhì)步行街，培育壯大高端醫(yī)美、文化創(chuàng)意、體育健康、體驗式消費、大型體育賽事等新型消費。
開福區(qū)：從“北富”邁向“北強”
在這一次的黨代會報告中，開福區(qū)喊出了“北強”的口號。報告是這樣表述的：“今后五年，是開福從北富邁向北強的重要機遇期”。
在“北強”的過程之中，開福區(qū)提出加快構建“一核一帶一新城”經(jīng)濟發(fā)展格局。
但從目前公開的報道中，258探房（微信號：xxcbcdc）還未找到這一經(jīng)濟發(fā)展格局的具體內(nèi)容。
大家也可以盲猜一下。
另外，在推進重點片區(qū)開發(fā)上，開福區(qū)將重點推進馬欄山、福元路、黃興北路、秀峰、關公湖、白霞、高嶺、蘇托垸等十大重點片區(qū)城市設計和項目策劃。
雨花區(qū)：立足中部領先，奮斗全國十強
這一次的黨代會，雨花區(qū)提出“立足中部領先，奮斗全國十強”的目標。
其將全面抬高發(fā)展坐標，站在中部領先的起點上，放眼全國先進城區(qū)，與最優(yōu)者“對標”，與最強者“比拼”，與最快者“賽跑”。
未來五年，雨花區(qū)重點片區(qū)的開發(fā)建設，將成為區(qū)域新的經(jīng)濟增長極和城東南閃亮名片。
重點就在這里。
據(jù)悉，高鐵新城片區(qū)加快拆遷清零，推進可開發(fā)地塊出讓，高品質(zhì)策劃潭陽洲片區(qū)規(guī)劃和項目引進，打造城市商務客廳，建設自貿(mào)新城。
紅星片區(qū)推動步步高星城天地等項目投入運營，推進圭塘河植物園段綜合治理，加快實施西南片、東南片滾動開發(fā)，打造高品質(zhì)城市公園商務區(qū)。
雅塘片區(qū)重點緊盯棚戶區(qū)改造和城中村改造，深入推進新一輪基礎設施和項目開發(fā)建設，建設集商務、居住等為一體的雅塘新城。
加快推進黎托南片區(qū)規(guī)劃落地，進一步拓展承載空間。
望城區(qū)：既要擴容又要提質(zhì)，既要融通又要對標
這一次的黨代會，望城明確，城市發(fā)展已經(jīng)進入既要擴容又要提質(zhì)、既要融通又要對標的新階段。
那么，如何進行？
黨代會報告稱，未來五年望城發(fā)展的戰(zhàn)略布局是：“一江兩岸”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、“一園三區(qū)”片區(qū)協(xié)同并進、“一園三帶”鄉(xiāng)村協(xié)作振興。
“一江兩岸”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展是空間發(fā)展布局，就是要以湘江為軸，依托過江通道建設，加強湘江兩岸聯(lián)系，加快沿江建設、跨江發(fā)展。
“一園三區(qū)”片區(qū)協(xié)同并進是城市發(fā)展布局，就是要加快推進望城經(jīng)開區(qū)和濱水新城片區(qū)、高鐵西城片區(qū)、銅官片區(qū)開發(fā)建設，使之成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的主載體、城市建設的主戰(zhàn)場、創(chuàng)新開放的主引擎、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的主陣地。
另外，報告也提及將按照主城區(qū)定位提升規(guī)劃水平，塑造優(yōu)美而獨特的建筑形態(tài)、景觀環(huán)境、湘江岸線。把大澤湖·海歸小鎮(zhèn)打造成為城市規(guī)劃建設樣板區(qū)。
長沙縣：在抓建管、提品質(zhì)上抬高坐標
這一次的黨代會報告，長沙縣提出“構筑居安業(yè)樂的品質(zhì)之城”。
從目前公開相關信息來看，長沙縣將抓實《星沙新城建設品質(zhì)管控導則》。緊扣“對標上海、提質(zhì)星沙”要求，優(yōu)化主城區(qū)綜合服務功能，高標準建成花園新城，提升經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)能級。
具體來說，塑造千億會展產(chǎn)業(yè)和“會展湘軍”品牌，積極探索建設奧體中心，高品質(zhì)建設畫田垸濕地和融城小鎮(zhèn)，將南部國際會議會展城建設成為具有國際影響力的會議會展業(yè)高地。
同時，充分發(fā)揮平臺優(yōu)勢，構建以機場為核心、向外圈層輻射的產(chǎn)業(yè)布局，打造機場核心、航空服務等七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，輻帶動東南部梅花工貿(mào)新區(qū)，扮靚“湖南門戶”，做強東部臨空產(chǎn)業(yè)城。
按照“北產(chǎn)南住”布局，圍繞松雅湖打造高品質(zhì)商務區(qū)、科創(chuàng)基地，布局標志性建筑、引領性產(chǎn)業(yè)，加快建設北部生態(tài)服務城。
除岳麓區(qū)黨代會報告相關信息未有更多官方披露外，不難發(fā)現(xiàn)，其余五區(qū)一縣對各自的城市發(fā)展格局及重點片區(qū)開發(fā)建設都有清晰的定位。
這些地方都是城市的未來，也藏著下一個風口。
發(fā)文人羅雅琪
