從今年8月開始，多個熱點城市開始調整土地供應規則，主要體現在調整競買人資質條件和準入要求、降低地塊溢價率、強化房地價聯動、嚴格競拍資金審查等。多重調整之下，央企和國企表現出了更強的承壓能力。

在本次供地報名競拍保證金金額靠前的15家房地產企業中，央企和國企占據了12席。其中中鐵建參拍15宗，保證金共計42.83億元，排名第一。拍下高新區100％銷售型人才公寓的北京天恒，也為北京市西城區國資委所屬的國有獨資公司。

在秦風看來，相對于央企和國企來說，在拍地時民企需要考慮的更多，特別是最近市場上有大型房企出現波動，也影響民企的判斷：“現在國企在主戰場，民企更多是處在觀望狀態?！?/p>

國企唱主角的情況并不只出現在成都。如廈門第二批集中供地中，建發、中海、保利分別以101億元、62億元、50億元拿下了總成交金額前三把交椅。

此外，像成都一樣，其他城市也出現了高頻率的土地流拍和底價成交。如青島第二批集中供地中的70宗涉宅用地，有19宗地塊終止出讓，成功拍出的土地也多為底價成交，平均溢價率僅有1％；在濟南，第二批集中供地中終止出讓25宗，剩下的43宗地塊全部以底價成交，土地出讓金124.5億元，溢價率為零；9月16日，蘇州第二批集中供地首日，當天共成交6宗地塊，其中5宗以底價成交，另一宗溢價率僅為1.01％。

9月15日，沈陽市自然資源局發布通知稱，第二批集中供地中的原定于9月17日上午9時出讓的24宗地塊停止交易。此前沈陽市自然資源局發布的第二批集中供地公告中，該批次原定供地為46宗，即超半數土地被提前終止交易。

最近流拍的現象比較多，第二批集中供地還出現流拍，就要考慮是否會影響到第三批集中供地，防范繼續流拍的情況。