原標(biāo)題：瑞銀：維持對(duì)內(nèi)房發(fā)展商正面看法 首選富力及融創(chuàng) 來(lái)源：資本邦

2月20日，資本邦訊，瑞銀發(fā)布報(bào)告稱，在與內(nèi)地發(fā)展商業(yè)界人士?jī)A談后了解到，售樓處自2月17日起當(dāng)周逐漸重開(kāi)，雖然30個(gè)城市的日均交易量仍低但已在復(fù)蘇，建筑活動(dòng)則仍然暫停，或需到3月初才可恢復(fù)。

瑞銀稱，假設(shè)物業(yè)銷售恢復(fù)，仍會(huì)有1-1.5月的合約銷售會(huì)受影響，過(guò)去5年，2月和3月的表現(xiàn)在首三十大發(fā)展商中相等于全年數(shù)字的4.8%及8%，若累積購(gòu)買力沒(méi)有釋放，預(yù)期全年銷售數(shù)字會(huì)受影響9%。建筑方面，發(fā)展商在余下時(shí)間或會(huì)加快新項(xiàng)目開(kāi)工以追回落后進(jìn)度，目前該行維持新開(kāi)工預(yù)測(cè)不變，而完工數(shù)字或會(huì)受4%影響，因發(fā)展商保留資金用作新項(xiàng)目施工及收購(gòu)?fù)恋亍?/p>

瑞銀又稱，收購(gòu)?fù)恋胤矫鎳?guó)企開(kāi)發(fā)商較為進(jìn)取，主因其資金成本優(yōu)勢(shì)。該行維持對(duì)內(nèi)房發(fā)展商正面看法，因行業(yè)受政策支持及進(jìn)行整合，在經(jīng)過(guò)壓力測(cè)試后并不擔(dān)心上市內(nèi)房企業(yè)的現(xiàn)金流問(wèn)題，反而認(rèn)為目前環(huán)境可能出現(xiàn)整合機(jī)會(huì)，首選富力 、融創(chuàng) 、世茂 和時(shí)代中國(guó) 。

頭圖來(lái)源：123RF

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